Frais de notaire 2026 : le taux de chaque département
Dans l’ancien, la plus grosse part des frais de notaire est un impôt : le droit départemental. Depuis 2025, chaque département peut le porter de 4,5 % à 5 %. Au 1er juin 2026, 86 départements de métropole sont à 5 %, 9 sont restés à 4,5 % et l’Indre est à 3,8 %. Ces taux valent pour un acte signé jusqu’au 31 décembre 2026.
Pour un premier achat destiné à y habiter, la hausse ne s’applique pas : le droit reste à 4,5 % au plus, et à 4 % en Savoie. Touchez un département pour son simulateur, ses prix par ville et la comparaison avec ses voisins.
| Département | Droit départemental | Premier achat | Frais pour 200 000 € | Prix médian au m² (2025) |
|---|---|---|---|---|
| 01 · Ain | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 583 € |
| 02 · Aisne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 533 € |
| 03 · Allier | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 567 € |
| 04 · Alpes-de-Haute-Provence | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 363 € |
| 05 · Hautes-Alpes | 4,5 % | 4,5 % | 15 408 € | 2 889 € |
| 06 · Alpes-Maritimes | 4,5 % | 4,5 % | 15 408 € | 4 857 € |
| 07 · Ardèche | 4,5 % | 4,5 % | 15 408 € | 2 089 € |
| 08 · Ardennes | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 538 € |
| 09 · Ariège | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 733 € |
| 10 · Aube | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 684 € |
| 11 · Aude | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 113 € |
| 12 · Aveyron | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 875 € |
| 13 · Bouches-du-Rhône | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 571 € |
| 14 · Calvados | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 728 € |
| 15 · Cantal | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 565 € |
| 16 · Charente | 4,5 % | 4,5 % | 15 408 € | 1 608 € |
| 17 · Charente-Maritime | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 863 € |
| 18 · Cher | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 555 € |
| 19 · Corrèze | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 694 € |
| 2A · Corse-du-Sud | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 4 234 € |
| 2B · Haute-Corse | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 182 € |
| 21 · Côte-d’Or | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 436 € |
| 22 · Côtes-d’Armor | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 131 € |
| 23 · Creuse | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 335 € |
| 24 · Dordogne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 764 € |
| 25 · Doubs | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 191 € |
| 26 · Drôme | 4,5 % | 4,5 % | 15 408 € | 2 263 € |
| 27 · Eure | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 954 € |
| 28 · Eure-et-Loir | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 963 € |
| 29 · Finistère | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 240 € |
| 30 · Gard | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 530 € |
| 31 · Haute-Garonne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 826 € |
| 32 · Gers | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 758 € |
| 33 · Gironde | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 367 € |
| 34 · Hérault | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 233 € |
| 35 · Ille-et-Vilaine | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 803 € |
| 36 · Indre | 3,8 % | 3,8 % | 13 974 € | 1 406 € |
| 37 · Indre-et-Loire | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 371 € |
| 38 · Isère | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 641 € |
| 39 · Jura | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 796 € |
| 40 · Landes | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 790 € |
| 41 · Loir-et-Cher | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 685 € |
| 42 · Loire | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 792 € |
| 43 · Haute-Loire | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 741 € |
| 44 · Loire-Atlantique | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 025 € |
| 45 · Loiret | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 975 € |
| 46 · Lot | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 725 € |
| 47 · Lot-et-Garonne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 720 € |
| 48 · Lozère | 4,5 % | 4,5 % | 15 408 € | 1 768 € |
| 49 · Maine-et-Loire | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 240 € |
| 50 · Manche | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 062 € |
| 51 · Marne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 143 € |
| 52 · Haute-Marne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 430 € |
| 53 · Mayenne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 733 € |
| 54 · Meurthe-et-Moselle | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 000 € |
| 55 · Meuse | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 465 € |
| 56 · Morbihan | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 744 € |
| 57 · Moselle | 5 % | 4,5 % | 16 231 € | — |
| 58 · Nièvre | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 401 € |
| 59 · Nord | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 206 € |
| 60 · Oise | 4,5 % | 4,5 % | 15 408 € | 2 237 € |
| 61 · Orne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 538 € |
| 62 · Pas-de-Calais | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 854 € |
| 63 · Puy-de-Dôme | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 087 € |
| 64 · Pyrénées-Atlantiques | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 922 € |
| 65 · Hautes-Pyrénées | 4,5 % | 4,5 % | 15 408 € | 1 891 € |
| 66 · Pyrénées-Orientales | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 538 € |
| 67 · Bas-Rhin | 5 % | 4,5 % | 16 231 € | — |
| 68 · Haut-Rhin | 5 % | 4,5 % | 16 231 € | — |
| 69 · Rhône | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 636 € |
| 70 · Haute-Saône | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 471 € |
| 71 · Saône-et-Loire | 4,5 % | 4,5 % | 15 408 € | 1 677 € |
| 72 · Sarthe | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 777 € |
| 73 · Savoie | 5 % | 4 % | 16 431 € | 3 588 € |
| 74 · Haute-Savoie | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 4 413 € |
| 75 · Paris | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 9 667 € |
| 76 · Seine-Maritime | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 158 € |
| 77 · Seine-et-Marne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 029 € |
| 78 · Yvelines | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 805 € |
| 79 · Deux-Sèvres | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 626 € |
| 80 · Somme | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 925 € |
| 81 · Tarn | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 895 € |
| 82 · Tarn-et-Garonne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 907 € |
| 83 · Var | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 924 € |
| 84 · Vaucluse | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 664 € |
| 85 · Vendée | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 2 509 € |
| 86 · Vienne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 781 € |
| 87 · Haute-Vienne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 669 € |
| 88 · Vosges | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 658 € |
| 89 · Yonne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 599 € |
| 90 · Territoire de Belfort | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 1 580 € |
| 91 · Essonne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 130 € |
| 92 · Hauts-de-Seine | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 6 444 € |
| 93 · Seine-Saint-Denis | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 855 € |
| 94 · Val-de-Marne | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 4 688 € |
| 95 · Val-d’Oise | 5 % | 4,5 % | 16 431 € | 3 333 € |
Frais calculés pour un achat dans l’ancien, hors premier achat, avec des débours estimés à 1 200 €. En Alsace et en Moselle, la contribution de sécurité immobilière n’est pas due et les prix médians ne sont pas disponibles (Livre foncier). Sources : direction générale des finances publiques, tableau du 1er juin 2026 ; prix : Terralyse, d’après les ventes enregistrées par l’administration (DVF).
Page mise à jour le 13 novembre 2026.